2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
91.2万円/㎡
前年比-4.0%
プラウド市川
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
2016年築 / 14階建 / 103戸 / RC造
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12階 / 74.38㎡の場合
相場
7,271万円
97.8万円/㎡
5,493
6,679
7,864
9,049
AI査定結果
推定相場価格
7,271万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,679万円〜7,864万円
89.8万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド市川
7,800万円（104.9万円/㎡）/ 12階 / 74.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は96.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 7,800万円 | 104.9万円 | 12階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 9,280万円 | 103.1万円 | 11階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 7,690万円 | 98.9万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 6,450万円 | 89.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,650万円 | 92.3万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 98.8万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 6,980万円 | 93.8万円 | 8階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,880万円 | 101.4万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK+納戸+ | 南西 |
| 2023/05/07 | 8,080万円 | 104.0万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 7,580万円 | 101.9万円 | 8階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 8,280万円 | 106.5万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK+納戸+ | 南西 |
| 2023/01/30 | 8,480万円 | 109.1万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 6,850万円 | 95.0万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 8,880万円 | 114.3万円 | 8階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 6,380万円 | 88.5万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 7,100万円 | 98.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 6,680万円 | 92.7万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/05/27 | 6,980万円 | 96.8万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/05/01 | 7,180万円 | 99.6万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/02/12 | 6,880万円 | 92.5万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK+納戸+ | 南西 |
| 2021/08/23 | 6,380万円 | 83.5万円 | 3階 | 76.45㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2020/11/09 | 5,480万円 | 77.4万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/11/09 | 5,290万円 | 74.7万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は107.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,800万円 | 104.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/12 | 市川ザ・レジデンス 市川市市川南一丁目 | 市川駅2分 | 9,480万円 | 116.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 7,430万円 | 109.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,180万円 | 116.6万円 | 70.14㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/28 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/12 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川駅3分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では4%下落しています。